广州智慧阳光租赁平台(阳光租房

广州智慧阳光租房平台正式上线。移动版阳光平台发布了大量真实房源。目前这个平台上有100多套出租屋，通过政府信息共享，非常透明方便。

广州智慧阳光租赁平台(阳光租房基本简介

通过广州智慧阳光租赁平台(阳光租赁)，用户可一站式完成要约、交易、备案、评估、数据发布等流程，实现房屋租赁“全流程”服务。

广州智慧阳光租赁平台(阳光租房新功能

业主和租客可以评分，监督租金价格。

价格监控功能是租赁平台的新功能。该功能可以全方位监控租金价格，系统会自动抓取地址和物业表中的所有数据，通过区分房屋用途、用户类型、面积、价格区间等进行租金价格趋势的统计和分析。

租房地图的功能不仅可以实现地图找房，还可以根据行政区划和房屋周边面积查询租房参考价格信息，形成多主题租房专题地图。同时，通过设定“交易价格不得高于要约价格”和“中介服务佣金标准应当明码标价”，

可以让房屋租金和中介服务佣金公开透明。

值得一提的是，房屋租赁完成备案后，双方可以就此笔交易互相评价，系统会自动计算信用评分。业主可以给租客打分，租客也可以根据房屋描述和图片给业主打分，分数会进入征信系统。

据了解，如果用户信用评分过低，街道出租屋管理员会与用户沟通，帮助其提高房屋质量和信用评分。如果租客评分过低，可能会被拉入“黑名单”。

此外，租房平台的租房信息将及时与公安、来穗、教育、公积金等部门对接，方便市民办理居住证、子女入学、公租房申办、公积金提取等公共服务。

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广州智慧阳光租赁平台(阳光租房广州智慧阳光租赁平台四大亮点

1.为房屋租赁提供“全程服务”。通过平台可以一站式完成发布、交易、备案、评估、数据发布。

2.确保不动产。通过政府信息和智能劳动的共享，实现产权核验、备案地址核验和人工核验，确保真实可靠。

3.实现价格透明。通过设置“交易价格不得高于报价”和“中介佣金标准明码标价”等功能，实现房屋租金和中介服务佣金公开透明。

4.完善便民服务。平台的租房信息将及时与公安、来穗、教育、公积金等部门对接，方便市民办理居住证、子女入学、公租房申办、公积金提取等公共服务。

广州智慧阳光租赁平台(阳光租房房源真实性如何保证？

三步审核预登记房屋需要扫描身份证登记、实名验证、出版社上传合同。

第一，所有网上房屋必须通过房产档案数据库的产权核验；

第二，房源要和广州的出租屋数据库比对。

第三，如果这两项都不通过，街道、区的出租屋管理员会去实地核实确认这个房子的存在，然后这个房子就上线了。

广州智慧阳光租赁平台(阳光租房相关新闻

19日起，广州市住房租赁信息服务平台——广州智慧阳光租赁平台正式上线。

这个平台有哪些亮点？平台上的出租房需要经过两个数据库的验证，会有工作人员实地勘查，保证房源的真实性；平台还具备房屋“预登记”和自动“移除”功能；房东和房客也可以互相评分。

目前网站上的部分房源已经上架，平台也发布了一款安卓手机APP，用户可以登录、访问或下载。

昨日，在2017房产新政暨住房租赁趋势发展论坛上，“广州智慧阳光租赁平台”(https://www.113.108.174.206/gzlease/)正式上线，“广州房产租赁协会”也宣告成立。

该平台由广州市住建委开发，市房地产租赁管理处具体开发。已通过安全评估和两个月的试运行，现已具备正式上线运行的条件。该平台是以国家、省、市“加快房屋租赁信息服务和监管平台建设、

推动部门间信息共享”“要完善住房租赁企业、中介机构和从业人员信用管理制度，全面建立相关市场主体信息记录”等要求而启动的，也是进一步落实“租赁16条”政策的重要措施，今后租赁双方可自行签订房屋租赁合同，

出租人也需实名办理网上备案手续，出租人和承租人也要在该平台实名认证